S’aprova el DECRET 183/2016, de 16 de febrer, pel qual s’aprova el Reglament de l’impost sobre els habitatges buits. Mitjançant la Llei 14/2015, del 21 de juliol, de l’impost sobre els habitatges buits, i de modificació de normes tributàries i de la Llei 3/2012, es crea un nou tribut propi, l’impost sobre els habitatges buits com a tribut finalista que té per objectiu reduir l’estoc d’habitatges buits i augmentar-ne la disposició a lloguer social.
Són subjectes passius de l’impost sobre habitatges buits, a títol de contribuents, les persones jurídiques propietàries d’habitatges buits sense causa justificada durant més de dos anys. També són subjectes passius les persones jurídiques titulars d’un dret d’usdefruit, d’un dret de superfície o de qualsevol altre dret real que atorgui la facultat d’explotació econòmica de l’habitatge. No obstant això, els grups fiscals o grups de societats poden optar per tributar sota el règim de consolidació en aquest impost.
Reglament de l’impost sobre els habitatges buits
Article 1. Objecte
Aquest Reglament té per objecte el desplegament normatiu per a l’aplicació de l’impost sobre els habitatges buits
Article 2. Règim jurídic
1. L’impost sobre els habitatges buits es regeix per la Llei 14/2015, del 21 de juliol, de l’impost sobre els habitatges buits, i de modificació de normes tributàries i de la Llei 3/2012, per aquest Reglament i per les disposicions que el despleguin.
2. En defecte de regulació específica hi són d’aplicació les disposicions legals i reglamentàries que regeixen els tributs de la Generalitat.
Article 3. Base imposable
En la determinació de la base imposable conforme amb el que disposa l’article 11 de la Llei 14/2015, del 21 de juliol, s’han de considerar els metres quadrats de la superfície útil dels habitatges.
Article 4. Opció per a la tributació consolidada
1. L’opció per a la tributació consolidada a què es refereix l’article 9.2 de la Llei 14/2015, del 21 de juliol, s’ha d’efectuar en l’autoliquidació anual de l’impost.
2. En el supòsit que el grup de societats o grup fiscal no opti per la tributació consolidada, cada entitat titular d’habitatges subjectes de l’impost ha d’efectuar l’autoliquidació anual de manera individual.
Article 5.Termini de presentació de l’autoliquidació
La presentació i ingrés de l’autoliquidació s’ha d’efectuar entre els dies 1 i 20 del mes de març següent a la data de meritació de l’impost, per via telemàtica.
Article 6. Òrgan competent per a la gestió, recaptació i inspecció
La gestió i recaptació de l’impost i la seva inspecció en tot el territori de Catalunya corresponen a la delegació Territorial de l’Agència Tributària de Catalunya a Barcelona i a la Inspecció Territorial d’aquesta, respectivament.
Disposició addicional
Ajornament i fraccionament
En el supòsit que el subjecte passiu sol·liciti, en el període de presentació de l’autoliquidació, un ajornament o fraccionament del deute tributari, ho ha de fer de manera presencial a les delegacions de l’Agència Tributària de Catalunya, juntament amb l’autoliquidació corresponent.
Disposició transitòria
Presentació i ingrés
Mentre els sistemes informàtics no estiguin adequats per poder efectuar la presentació telemàtica a què esrefereix l’article 5 d’aquest Reglament, s’autoritza la direcció de l’Agència Tributària de Catalunya perquè, mitjançant resolució, habiliti altres canals de presentació i d’ingrés de l’impost.